高いイールドギャップ（ローン金利と物件利回りの差）

日本では低金利環境が続く一方、都市部を中心に安定した不動産利回りが期待できます。この利回り差（イールドギャップ）により、賃料収入や資産価値の上昇によるリターンが借入コストを上回り、ポジティブキャッシュフローの実現が可能です。レバレッジを活用した効率的な投資戦略に適しており、収益性の高い投資が期待できます。