2026年版｜外国人向け東京のおすすめ居住エリア・人気の街ガイド

Supervised By: 風戸 裕樹

不動産のエキスパート

「日本で家を買いたいけど、どのエリアを検討すべきかわからない？」

「東京の不動産投資に興味があり、最高のエリアを探している？」

東京は世界で最もダイナミックで活気あふれる都市の一つです。

近代的な高層ビルや賑やかな商店街から、静かな緑豊かな公園や歴史ある閑静な住宅街まで、東京は多様なライフスタイルに合った様々な居住環境を提供しています。

本記事では、東京で最も魅力的な住宅街トップ 10 をご紹介します。

いずれも超高級住宅を求める層から若手プロフェッショナル、国際的な賃貸需要者まで、住宅市場の様々なセグメントに対応しています。

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東京

エコノミスト・インテリジェンス・ユニット（EIU）の2025年版「住みやすさ指数」において、東京は世界で19番目に住みやすい都市にランクインしました。

ジャパンタイムズ紙によれば、東京は安定性と医療の分野で満点を獲得し、その強固なインフラと公共サービスが評価されました。

さらに、インターネーションズの2024年版「生活の質指数」では6位となり、公共交通機関と医療費の負担軽減で高い評価を得ました。

安全性とデジタルライフでも高得点を獲得し、都市環境の整備度の高さが反映されています。

東京の各地域の特性を理解している投資家や住宅購入希望者は、より大きな恩恵を受けられる可能性が高いです。

1. 広尾（渋谷区）

賑やかな渋谷とナイトライフが楽しめる六本木の間に位置する広尾は、外交官や経営者、裕福な外国人家族に人気の静かで優雅な住宅街です。

周辺には多くの大使館があり、独特の国際的な雰囲気を醸し出しています。

インターナショナルスクールにも近いため、広尾は外国人家族にとって最高の選択肢となっています。

有栖川公園は広尾の宝石とも称され、都会の真ん中に緑豊かな空間と散策路を提供しています。

国際的な味覚に対応したスーパーマーケット「ナショナル麻布」は、故郷の味を求める人々にとって便利な買い物場所です。

価格は高めですが、広尾の物件は安全な資産として高く評価され、長期投資に適しています。

2. 青山（港区）

(Image: note thanun on Unsplash)

青山は東京で最もファッショナブルな地区の一つです。

表参道は実際には明治神宮への参道であるが、青山を貫いており、デザイナーブティックや現代建築が立ち並んでいます。

ファッション以外にも、青山は根津美術館などの文化施設や、清潔で歩きやすい街並みで知られています。

住宅の選択肢は限られ高価な傾向がありますが、青山に住む人々は都内随一の飲食店、ショッピング、美意識に恵まれた環境を享受できます。

青山エリアの不動産は高いブランド価値で知られ、海外投資家からも常に注目を集めています。

3. 麻布十番（港区）

(Image:James Pere on Unsplash)

麻布十番は、小さな家族経営の商店や飲食店が並ぶ東京の地元感あふれる雰囲気を保ちつつ、六本木や広尾まで数分の距離にあります。

特に毎年8月末に開催される「麻布十番夏祭り」などのイベント時には活気に満ちています。

都心の中心でありながら村のような雰囲気を享受できるため、魅力的でありながら便利な居住地となっています。

麻布十番の物件は、地元住民にも外国人にも高い賃貸需要があります。

土地の供給が限られているため、既存物件の改修や再開発は高い投資収益率をもたらす可能性があります。

4. 六本木（港区）

(Image: Moralis Tsai on Unsplash)       

六本木はナイトライフとエンターテインメントで世界的に知られる一方、高級マンションや近代的な施設も数多く存在します。

六本木ヒルズや東京ミッドタウンといった複合施設は、オフィス、住宅、美術館、店舗を一体化した都市型ライフスタイルの拠点として、著名な国際企業や大使館を誘致し続けています。

ナイトライフは若年層を惹きつける一方、高級宿泊施設や森美術館などの文化施設が、洗練された都会生活者にも同様に適した環境です。

六本木はナイトライフ中心のエリアから、文化とビジネスの拠点へと変貌を遂げました。

六本木では短期・中期賃貸戦略、特に駐在員向けサービスアパートメントを通じて魅力的な収益が見込めます。

5. 恵比寿（渋谷区）

(Image: UnsplashのClaudio Pantoniが撮影した写真)

恵比寿は快適さとスタイルの完璧な融合を実現しています。

渋谷や目黒へのアクセスが良く、トレンディな代官山や広尾に隣接する立地から、働くプロフェッショナル層に高い人気を誇ります。

恵比寿はまた、伝統的な居酒屋から高級寿司店まで、活気ある飲食シーンでも知られています。

恵比寿ガーデンプレイスは緑地、飲食店、ロマンチックな都会の景色を提供し、ラグジュアリーな要素を添えたリラックスした生活に理想的です。

恵比寿の中級から中高級物件は比較的良好なパフォーマンスを示しており、特に恵比寿駅やガーデンプレイス近辺の物件が優位です。

継続的な高級化と人気の高まりにより、資産価値の上昇余地は堅調です。

6. 赤坂（港区）

(Image: Pixabay)

赤坂は政府機関やテレビ局が集まる中心部の高級住宅街です。

この地域は高所得の専門職や、利便性とプライバシーの両方を重視する人々に人気があります。

赤坂は政府地区の威厳と都心住宅地の利便性を兼ね備えています。

この地域では着実な再開発が進み、古い建物が近代的な高層ビルや高級複合施設に置き換わっています。

六本木や青山への近接性も魅力の一つで、ビジネスの利便性と洗練された生活環境を両立させています。

7. 田園調布（大田区・世田谷区）

(Image: Image by kyo_fukunaga from Pixabay)

田園調布は、大田区から世田谷区にかけて広がる東京初のガーデンシティです。

西洋式の都市計画に基づいて設計されたこの地域は、広い大通り、大きな一戸建て住宅、緑豊かな公園が特徴で、芸能人や政治家、旧家の子孫が多く住んでいます。

都心からわずか15分の電車移動でアクセス可能な利便性を保ちつつ、都会の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供します。

一流校が揃い、強い地域コミュニティ意識を持つこの街は、家族連れや、広さと静けさを重視する人々に理想的な環境です。

8. 白金（港区）

(Image: Property Access staff)

白金とその周辺地域である白金台は、洗練された高級感の代名詞です。

この地域には優雅なマンション群、デザイナーズカフェ、ブティック花屋が立ち並び、国際的な居住者にも人気があります。

プラチナ通りはメインストリートとして、高級店や飲食店が立ち並び、落ち着いたショッピング体験を提供してします。

住民は、昔ながらの魅力、静かな街並み、そしてプレミアムなライフスタイルの選択肢が融合した環境を高く評価しています。

静けさにもかかわらず、白金は広尾、麻布、恵比寿に近接した便利な立地にあります。

9. 虎ノ門（港区）

(Image: UnsplashのLeo Okuyamaが撮影した写真)

虎ノ門は近年、特に高級住宅・ホテル・オフィスを備えた高層複合施設「虎ノ門ヒルズ」の建設により、大規模な都市変革を遂げています。

この地域は東京の新たなグローバルビジネスセンターとして位置付けられています。

歴史的には商業色が強かったが、新たな住宅タワーやインフラ整備が進み、最先端の都会的ライフスタイルを求める国際的なプロフェッショナル層を惹きつけています。

中心部に位置するため、新橋や赤坂などの主要ビジネス地区への通勤もスムーズです。

10. 吉祥寺（武蔵野市）

(Image: PropertyAccess staff)

吉祥寺は東京で最も住みやすい街の一つとして常に上位にランクインしており、小さな町の雰囲気と主要な郊外の利便性を兼ね備えています。

都心の西側に位置し、自然の美しさ、ショッピング、文化、そして手頃な価格のバランスが取れています。

井の頭公園は大きな池や散策路、動物園まで備えた主要な魅力です。

近隣のジブリ美術館が幻想的な魅力を添え、屋根付き商店街「サンロード」が便利な日常生活を保証します。

この地域は、都心部の高価格帯に代わる選択肢を求めるアーティスト、学生、若い家族層に支持されています。

11. 中目黒（目黒区）

中目黒はトレンディでシックなエリアであり、春になると目黒川沿いに咲き誇る桜で最もよく知られています。この地域は、地元の日本人だけでなく、外国人居住者にも人気があります。

象徴的な桜並木や季節ごとの祭りが、中目黒を東京でも有数の風光明媚なスポットにしていますが、繁忙期には慢性的な交通渋滞が発生するため、人によっては不便に感じるかもしれません。

東京の多くの地域と同様、このエリアは徒歩での移動に非常に適しており、渋谷（東急東横線で14分）、恵比寿（東京メトロ日比谷線で13分）、代官山（東急東横線で7分）などの主要な目的地へのアクセスも良好です。

中目黒の物件はコンパクトな傾向にありますが、都会の歩きやすさやリラックスした雰囲気を重視し、さらに素晴らしいグルメや文化的な魅力を求める方にとって、このエリアは理想的です。

中目黒の決定版ガイドもぜひご覧ください： Nakameguro, Tokyo: Stylish Riverside Living with Easy City Access

12. 神楽坂（新宿区）

神楽坂は、独特のヨーロッパの雰囲気を漂わせる、ユニークな文化の融合が特徴的なエリアです。「東京の小さなパリ」とも呼ばれるこの地域は、東京日仏学院やレコール・ド・フランセといった機関の存在もあり、ベーカリーやビストロ、文化イベントなど、フランス文化の強い影響が色濃く表れています。

大通り沿いやその脇には、石畳の路地が続き、伝統的な商店や老舗の料亭、カフェが軒を連ねています。

このエリアは、古き良き日本の雰囲気とヨーロッパの雰囲気が融合した環境、そして素晴らしい飲食店を求める外国人居住者にとって理想的な場所です。

神楽坂は飯田橋駅の近くに位置しており、JR（中央線・総武線）、東京メトロ（東西線・有楽町線・南北線）、都営大江戸線を利用して、東京の主要エリアへ簡単にアクセスできます。

神楽坂に関する詳細なガイドもぜひご覧ください：Kagurazaka, Tokyo: Old-World Charm Meets Everyday City Life

13. 自由ヶ丘（目黒区）

自由が丘は、活気がありながらも静かな街で、快適さ、安全性、そして強いコミュニティ意識を大切にする人々に大変人気があります。

渋谷から電車でわずか10分の自由が丘は、魅力と利便性を兼ね備えており、ショッピングモールやオーガニック食品店から個性的な専門店まで、駅周辺に必要なものがすべて揃っています。

ブティックが立ち並ぶ通り、スイーツカフェ、そして公園が織りなす居心地の良さと洗練された雰囲気は、まさに「小さなヨーロッパ」のような魅力を醸し出しています。

都会へのアクセスが良好でありながら、少し郊外のような雰囲気を楽しみつつ、快適さと安全性を重視する方にとって理想的な場所です。

自由が丘の決定版ガイドもぜひご覧ください：Jiyugaoka, Tokyo: Relaxed Elegance with a Creative Soul

よくある質問

1. 東京のどのエリアが若手ビジネスパーソンに人気ですか？

東京の若手ビジネスパーソンには、恵比寿、中目黒、六本木、虎ノ門といったエリアが人気です。これらのエリアは、交通の便が良く、活気ある飲食店やナイトライフ、モダンなマンションが充実しており、主要なビジネス街へのアクセスも良好です。特に恵比寿と中目黒は、利便性、徒歩での移動のしやすさ、生活環境の充実度がバランスよく整っていることから、日本人・外国人問わず多くのビジネスパーソンに人気があります。

2. 東京で大規模マンション群があることで知られる区はどこですか？

港区、中央区、品川区、および江東区の一部といった地域は、比較的規模の大きなマンションや高層住宅が立ち並ぶことで知られています。

 本記事で紹介する地域の中でも、白金、虎ノ門、赤坂、六本木には、フィットネスセンターやコンシェルジュサービス、高度なセキュリティ体制などの設備を備えた、モダンな高層マンションが数多く立ち並んでいます。

これらの物件は、東京都心での利便性と快適さを求める外国人居住者、ビジネスパーソン、そして家族連れにとって特に魅力的です。

3. 東京で家族向けのおすすめエリアはどこですか？

東京で家族が住むのに最適なエリアについては、こちらの記事をご覧ください。

家族向けのおすすめ東京居住エリア8選（英語）

まとめ

東京で住むのに最適な10の場所をご紹介しました。

このリストに掲載された各エリアは、静かな郊外から活気あふれる都心の中心部まで、それぞれ異なる体験を提供しています。

1. 広尾
   - 静かで優雅な住宅街。外交官、経営幹部、富裕な外国人家族に人気
2. 青山
   - 東京で最もファッショナブルな地区の一つ。デザイナーブティックや現代建築で知られる表参道が通り沿いに並ぶ
3. 麻布十番
   - 伝統と都会的なライフスタイルのユニークな調和。六本木や広尾から数分の距離にありながら、東京の地元的な雰囲気を保っている
4. 六本木
   - ナイトライフとエンターテインメントで知られる一方、高級マンションや現代的な設備を提供するエリア
5. 恵比寿
   - 活気ある飲食店街と、流行の渋谷・目黒・代官山・広尾への好アクセスから、若手プロフェッショナルに人気のエリア
6. 赤坂
   - 政府機関・テレビ局・大型ホテル群が集まる、中心部の格式ある地区
7. 田園調布
   - 広々とした大通り、大きな一戸建て住宅、緑豊かな公園が特徴の東京初のガーデンシティ
8. 白金
   - 洗練されたマンション群、デザイナーズカフェ、ブティック花屋が並ぶ高級住宅街
9. 虎ノ門
   - 大規模再開発が進み、東京の次なるグローバルビジネス拠点として位置付けられている
10. 吉祥寺
    - 井の頭公園やジブリ美術館を擁する、東京で最も住みやすい街の一つ
11. 中目黒
    - トレンディなカフェや徒歩での移動のしやすさ、渋谷へのアクセス良さを求める若い外国人プロフェッショナルやクリエイターに人気の、川沿いのスタイリッシュなエリア
12. 神楽坂
    - ヨーロッパの雰囲気を漂わせる魅力的で文化的なエリア。食や歴史を大切にし、都心にいながら静かなライフスタイルを求める長期滞在の外国人や家族連れに人気
13. 自由が丘
    - 東京の中心部に近い場所で、広々とした空間、安全性、そして質の高い生活環境を求める外国人家族やプロフェッショナルに好まれる、洗練された落ち着いた住宅街

結局のところ、東京で住む場所を選ぶのは、個人のライフスタイルや好みに左右されます。

どのエリアが自分に合っているか迷っているなら、現地の専門家と一緒に物件を見学することで貴重な知見が得られ、より情報に基づいた判断ができるでしょう。

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